Domy na sprzedaż Lipków

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 502 - pokaż numer telefonu -

4 Nowe domy w kameralnej inwestycji Zielony Lipków – tylko 4 lokale
na całym osiedlu.

6 pokoi, 3 łazienki, garaż, prywatny ogród i nowoczesne,
energooszczędne instalacje.

Jeśli szukasz domu blisko Warszawy, ale z klimatem spokojnej,
"sienkiewiczowskiej" wsi – Zielony Lipków jest dokładnie tym
miejscem. Inwestycja położona jest przy ul. Rocha Kowalskiego w
Lipkowie (gmina Stare Babice), w bezpośrednim sąsiedztwie
Kampinoskiego Parku Narodowego. To zielone, zaciszne osiedle, na
które składają się tylko cztery lokale mieszkalne w zabudowie
bliźniaczej.

Dwa pierwsze lokale są już dostępne

6f/1 - 1 400 000 dostępny
6f/2 - 1 500 000 dostępny,

a kolejne dwa planowane są do oddania w III kwartale przyszłego
roku.

6e/1 - 1 400 000 dostępny
6e/2 - 1 400 000 dostępny

Atuty nieruchomości

ok. 146 m² powierzchni użytkowej (ok. 151 m² powierzchni
całkowitej)
6 pokoi – wygodny układ dla rodziny z dziećmi, pracy zdalnej lub
gabinetu
3 łazienki (jedna na parterze, dwie na piętrze)
garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe przed domem
prywatny ogród (ok. 230 - 290 m²) – miejsce na strefę
wypoczynkową, plac zabaw czy ogródek
tylko 4 lokale na osiedlu – kameralna, spokojna zabudowa
pompa ciepła – nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie
rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
instalacja internetowa, okablowanie pod monitoring i domofon
rozprowadzone po całym domu,
wysoka jakość wykonania, nowoczesna architektura, płaski dach

Rozkład pomieszczeń

Parter:

wiatrołap z miejscem na zabudowę szaf
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
kuchnia (otwarta na salon lub z możliwością wydzielenia)
dodatkowy pokój na parterze – idealny jako pokój gościnny,
gabinet do pracy lub pokój dla seniora
łazienka
pomieszczenie techniczne / kotłownia
garaż w bryle budynku

Piętro:

4 pokoje, w tym:
sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką,
3 dodatkowe pokoje (dla dzieci, gości lub jako gabinet)
dodatkowa łazienka dostępna z komunikacji
komunikacja ze świetlikiem w dachu, która doświetla przestrzeń i
dodaje wnętrzu lekkości

Taki układ daje dużą elastyczność: osobny pokój do pracy już na
parterze, strefa rodzinna na piętrze, a sypialnia master z własną
garderobą i łazienką zapewnia pełen komfort właścicielom.

Standard i technologie

pompa ciepła – niskie koszty ogrzewania, gotowość na przyszłe
regulacje
ogrzewanie podłogowe (parter + piętro)
rekuperacja – stały dostęp do świeżego powietrza przy
minimalnych stratach ciepła
okablowanie pod monitoring, domofon i Internet w całym domu
nowoczesna stolarka okienna o dobrych parametrach
przygotowanie pod montaż fotowoltaiki (na życzenie nabywcy)
wygodny dojazd – utwardzona droga wewnętrzna i podjazdy

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, co pozwala nowemu
właścicielowi wykończyć wnętrza dokładnie według własnego
projektu.

Lokalizacja – Lipków, "azyl" pod Warszawą

Lipków, ul. Rocha Kowalskiego, gmina Stare Babice
kilka minut spacerem do Kampinoskiego Parku Narodowego
spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną
w pobliżu: szkoła, przedszkola, sklepy, usługi, przystanki
autobusowe
szybki dojazd do Warszawy – wygodne połączenie z trasą S8

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale
codziennie wracać do spokojnego, zielonego miejsca – prawdziwego
azylu w "sienkiewiczowskiej" wsi.

Dla kogo?

dla rodziny z dziećmi, która szuka przestrzeni i kameralnego osiedla
dla osób pracujących zdalnie – z gotowym pokojem biurowym na
parterze
dla osób ceniących naturę i sąsiedztwo lasu, a jednocześnie
potrzebujących dobrego dojazdu do miasta
dla świadomych nabywców, którzy szukają energooszczędnego,
nowoczesnego domu

Kontakt

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty oraz umówienia
prezentacji na miejscu w Lipkowie.

Chętnie przekażę rzuty, dokładne zestawienie powierzchni
pomieszczeń oraz opowiem więcej o inwestycji Zielony Lipków.

Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem –
przedstawicielom / pośrednikom nieruchomości dziękujemy.

Kontakt tel. 502 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 502 - pokaż numer telefonu -

4 New houses in the intimate Zielony Lipków development – only 4
units in the entire estate.

6 rooms, 3 bathrooms, garage, private garden and modern, energy-saving
installations.

If you're looking for a home close to Warsaw, yet with the atmosphere
of a quiet, "Sienkiewicz-esque" village, Zielony Lipków is exactly
the place. The development is located on Rocha Kowalskiego Street in
Lipków (Stare Babice commune), directly adjacent to Kampinos National
Park. It's a green, quiet development consisting of just four
semi-detached apartments.

The first two premises are already available

6f/1 - 1,400,000 available
6f/2 - 1,500,000 available,

and two more are planned for completion in the third quarter of next
year.

6e/1 - 1,400,000 available
6e/2 - 1,400,000 available

Advantages of real estate

approx. 146 m² of usable area (approx. 151 m² of total area)
6 rooms – a comfortable layout for a family with children, remote
work or an office
3 bathrooms (one on the ground floor, two on the first floor)
garage in the building + additional parking space in front of the
house
private garden (approx. 230 - 290 m²) - space for a relaxation area,
playground or garden
only 4 apartments in the estate – intimate, quiet development
heat pump – modern, economical heating
heat recovery – mechanical ventilation with heat recovery
internet installation, cabling for monitoring and intercom distributed
throughout the house,
high quality workmanship, modern architecture, flat roof

Room layout

Ground floor:

vestibule with space for built-in wardrobes
spacious living room with dining area and access to the garden
kitchen (open to the living room or with the possibility of
separation)
additional room on the ground floor – ideal as a guest room, office
or room for a senior
bathroom
technical room / boiler room
garage in the building

Floor:

4 rooms, including:
master bedroom with private dressing room and bathroom,
3 additional rooms (for children, guests or as an office)
additional bathroom accessible from the communication
communication with a skylight in the roof, which illuminates the space
and adds lightness to the interior

This layout offers great flexibility: a separate work room on the
ground floor, a family area on the first floor, and a master bedroom
with its own dressing room and bathroom provides complete comfort for
the owners.

Standard and technologies

heat pump – low heating costs, ready for future regulations
underfloor heating (ground floor + first floor)
heat recovery – constant access to fresh air with minimal heat loss
cabling for monitoring, intercom and Internet throughout the house
modern window joinery with good parameters
preparation for photovoltaic installation (at the buyer's request)
convenient access – paved internal road and driveways

The house is being sold in developer condition, which allows the new
owner to finish the interior exactly according to their own design.

Location – Lipków, a "refuge" near Warsaw

Lipków, Rocha Kowalskiego Street, Stare Babice Commune
a few minutes' walk to the Kampinos National Park
a quiet, green area with low-rise single-family houses
nearby: school, kindergartens, shops, services, bus stops
quick access to Warsaw – convenient connection with the S8 route

This is an option for people who want to live close to the city, but
return every day to a quiet, green place – a true refuge in the
"Sienkiewicz" village.

For whom?

for a family with children looking for space and a cozy estate
for people working remotely – with a ready-made office room on the
ground floor
for people who value nature and the proximity of the forest, but at
the same time need good access to the city
for conscious buyers who are looking for an energy-efficient, modern
home

Contact

Please contact us for details of the offer and to arrange an on-site
presentation in Lipków.

I will be happy to provide you with floor plans, a detailed breakdown
of room areas, and tell you more about the Zielony Lipków investment.

Please only contact us if you are interested in purchasing – we
thank real estate agents/brokers.

Contact tel. 502 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 502 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.